초보자를 위한 귀농하기 좋은 땅 (토지)

 

 

귀농하기 좋은 땅 (토지)

 
이번에는 초보자를 위한 정보 입니다. 귀농 계획을 생각하고 있거나 앞으로 할것이면 이번 계기로 참고가 되셨으면 합니다.
 
 
귀농을 위해서는 적합한 땅을 선택하는 것이 중요합니다. 아래는 귀농하기 좋은 땅을 선택할 때 고려해야 할 요소들입니다.
 

1. 토지의 품질

농작물을 재배하기에 적합한 토양 품질을 가진 땅을 선택해야 합니다. 토양의 유기물 함량, 토양의 pH 값, 배수능력 등을 고려해야 합니다. 높은 토양 유기물 함량과 적절한 pH 값은 작물 재배에 유리하며, 좋은 배수능력은 뿌리 부분이 과도한 습도에 노출되지 않도록 도와줍니다.
 

2. 기후 조건

재배하고자 하는 작물에 적합한 기후 조건을 고려해야 합니다. 일조량, 강수량, 온도 등의 기후 조건이 작물의 성장에 영향을 미칩니다. 예를 들어, 일부 작물은 따뜻한 기후를 선호하고, 일부 작물은 서늘한 기후를 선호합니다. 또한, 작의 생육 기간과 기후 조건이 일치하는지도 확인해야 합니다.
 

3. 수자원과 관리 시설

농작물을 재배하기 위해서는 충분한 수자원과 관리 시설이 필요합니다. 땅 근처에는 식수원이나 관개 시스템을 확보할 수 있는 수원이 있는지 확인해야 합니다. 또한, 토지의 경사도나 배수 시설이 적절한지도 고려해야 합니다.
 

4. 교통 및 생활 환경

귀농 후에도 편리한 교통 및 생활 환경이 제공되는지 확인해야 합니다. 주변에 시장이나 유통망이 잘 발달되어 있는지, 생활에 필요한 시설과 서비스가 충분한지 등을 고려해야 합니다.
 

5. 토지현장조사

부동산 중개사무소 전문가를 만나서 1차 상담먼저 받아보시길 바랍니다. 반드시 현장사전 조사하시길 바랍니다.
 

6. 도로

도로포장이 잘되어있는지, 자동차가 문제없이 잘 지나갈 수 있는지 중요합니다.
 

7. 놀거리&문화시설 (선택사항)

시내하고 거리가 가까운지도 꼼꼼히 확인하셔야 합니다. 문화시설이 없다면 귀농하시는데 많이 불편하실것 입니다.
(예: 마트,시청,주민센터,커피,빵집,방앗간,떡집,학교,학원,병원,소방서,경찰서,편의점,극장,우체국,농협,은행,주유소/충전소)
 
이 외에도 귀농을 위해서 개인의 관심사와 경험, 재정 상황 등을 고려하여 적합한 땅을 선택해야 합니다. 귀농을 위한 상세한 정보와 조언은 지역 농업 기관이나 전문가의 도움을 받는 것이 좋습니다.
 

 

좋은 땅 고르는 방법

 
 
1. 지적도상 도로가 있는 땅
2. 자연마을과의 거리가 200m 이내인 땅
3. 구거(도랑)에 접한 땅
4. 평지보다는 경사도가 약간 있는 전망이 탁 트인 땅
5. 뒷산이 완경사지로 된 땅
6. 지세가 남쪽으로 향한 땅
7. 자연스럽게 들어오는 물을 볼 수 있는 땅
8. 도로보다 지형이 높은 땅
9. 주변이 아늑하게 느껴지거나 편안함을 주는 땅
10. 정사각 보다 직사각형으로 도로에 접한 부분이 긴 땅
11. 지하수 개발이 쉬운 땅
12. 주변에 혐오시설이 없는 땅